Cresce investimento na construção civil

Com visão no futuro, setor cresce sem parar, atraindo mais investimentos para o Estado.


Durante o trajeto de casa para o trabalho, faculdade ou qualquer lugar que seja, é quase que inevitável não se avistar uma construção ou reforma mesmo pequena que seja. A verdade é que o setor de construção civil cresce a cada dia, revigorando o comércio de materiais de construção.
De acordo com o resultado da Pesquisa Mensal do Comércio, realizada pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), as vendas de veículos e materiais de construção alavancaram o resultado do Comércio Varejista Ampliado. Segundo o IBGE, na comparação do mês de maio último com maio de 2008, as vendas e a receita nominal (inclui a inflação) do varejo cresceram 4% e 8,9%. De janeiro a maio deste ano, o incremento desses mesmos indicadores foi maior, de 4,4% e 10,3%, enquanto nos últimos 12 meses terminados o volume de vendas e a receita acumularam expansão de 6,5% e de 12,7% respectivamente.
Com o anúncio e estabelecimento de critérios para o programa “Minha Casa, Minha Vida”, que viabiliza a construção de 1 milhão de casas para os próximos anos, para famílias que tenham renda familiar de até 10 salários-mínimos, provocou uma corrida no segmento para atender essa demanda. A Caixa Econômica Federal ficou responsável para viabilizar o processo. Os recursos destinados comportam em R$ 26 bilhões para subsidiar moradias, através de recursos da União e do FGTS, outros R$ 4 bilhões para o Fundo Garantidor em financiamentos do FGTS, refinanciamento de prestações e seguros. O programa ainda contempla mais R$ 5 bilhões para infraestrutura e mais R$ 1 bilhão para a cadeia produtiva no desenvolvimento de novas tecnologias para promover investimentos em alternativas construtivas de menor custo e que otimizem aspectos ambientais.
A redução do IPI, normatizado no mês passado, também foi um dos causadores desse crescimento no setor. No princípio, a cesta era composta por 30 itens, de cimento a chuveiros, entretanto, depois foi acrescida por novos materiais que são ladrilhos, telhas de aço, cadeados, fechaduras e ferrolhos, torneiras, válvulas e componentes utilizados para pavimentação. A Indústria de materiais representou 18,5% do Produto Interno Bruto (PIB) da cadeia da construção (R$ 35 bilhões) e 6,3% de emprego (584 mil ocupações).

Qualificação

O despreparo dos vendedores é um dos problemas para as vendas dos produtos. A venda é uma das atividades mais difíceis e complexas. Precisa visualizar um pouco de economia e até de sociologia e psicologia para entender o que o consumidor quer. “A atenção no mercado também é fundamental, além, é claro, ter profundo conhecimento do produto, o lojista precisa estar focado nesse item”, avalia Ezra Benzion, presidente da Câmara de Dirigentes Lojistas de Manaus (CDL-Manaus).”
De acordo com o presidente, o vocabulário mudou neste cenário. Preço agora é valor, produto virou serviço, atuar agora é planejar e reter é manter. “ Devemos conhecer tudo isso para poder ter rentabilidade”, enfatiza. Isto tudo requer estudos e competência.
Para Ralph Assayag, presidente da Federação das Câmaras de Dirigentes Lojistas do Amazonas (FCDL-AM), as estratégias de venda são, sem dúvida, necessárias para um bom faturamento.
“Quem pretende vender mais, precisa oferecer variedades de produtos, bons preços, não o mais barato, e viabilidade de pagamento”, fala Assayag. Entretanto, para isso é necessário que os profissionais estejam treinados, com um conhecimento técnico e comportamental.

De olho no futuro

Mais uma vez a Copa de 2014 arrasta boa parte de pessoas para a área de investimentos. Visando a chegada da mesma, boa parte dos comerciantes que já atuam no setor ou aqueles que estão começando, investem na construção de apartamentos e casas para fins de aluguel aos turistas que aqui deverão vir.
Existem investimentos grandes em áreas nobres da cidade e também, aqueles mais simples. Todos tentam padronizar os imóveis para o lado ecológico, ponto alto do Estado.
Mais uma vez, um faturamento relacionado devido Manaus ter sido escolhida uma das sub-sedes da Copa de 2014. Se agora, faltando cinco anos para o evento, o comércio amazonense já prolifera em vários segmentos, imaginem quando chegar o ano da competição? A tendência é continuar com o mercado em alta seja qual for a área, criando empregos e desenvolvimento a todos.
* Fonte: Agência Brasil